Ремонт квартир в новостройке под ключ
Ведём с нуля: от черновой отделки до готовности к заезду. Проект, инженерия, чистовая отделка и меблировка — под одну ответственность. Согласованный объём фиксируем в договоре, изменения заранее обсуждаем.
От голых стен до ключей
Принимаем квартиру от застройщика, фиксируем исходное состояние и собираем согласованный маршрут до выбранной степени готовности. Координацию профильных специалистов берёт на себя руководитель проекта.
Проект и смета
Дизайн-проект, планировочные решения и детальная смета, где заранее видно, сколько и на что уходит. Фиксируем стоимость в договоре до начала работ.
Черновые работы
Перепланировка, возведение перегородок, машинная штукатурка, стяжка тёплых полов, гидроизоляция санузлов. Геометрия, выверенная по лазеру, — с учётом усадки новостройки.
Инженерные системы
Электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование, слаботочка и «умный дом». Всё скрытое, обслуживаемое, с исполнительными схемами на руки.
Чистовая отделка
Натуральный камень, крупноформатный керамогранит, паркет, декоративные штукатурки, теневые профили, скрытые двери. Реализуем сложные дизайн-решения без упрощений.
Меблировка и декор
Комплектация мебелью, светом, текстилем и предметами интерьера по проекту, если этот этап включён в договор.
Сдача с уборкой
Финишная проверка по чек-листу, согласованный клининг, передача исполнительной документации и условий гарантии.
Цена, которую
понимаете до старта
Главный страх ремонта — «смета вырастет в процессе в полтора раза». Снижаем этот риск не общим обещанием, а детализацией: до старта описываем согласованный состав работ, объёмы и материалы — чтобы было видно, на что уходит каждый рубль.
Согласованный объём фиксируем в договоре. Если меняется задача, материал или исходное состояние объекта, до запуска работ показываем влияние на бюджет и срок и ждём вашего решения.
Детальная смета
Каждая позиция расписана — материалы, работы, объёмы. Никаких «работы прочие».
Фиксация в договоре
Фиксируем согласованные работы, объёмы и материалы. Если задача меняется, заранее показываем влияние на бюджет и срок.
Понятная отчётность
В согласованном формате показываем статус этапов, принятые решения и изменения по бюджету.
Реалистичный график с контрольными точками
До старта собираем график с учётом технологических пауз, поставок и ограничений дома. Руководитель проекта координирует этапы, а изменения и их влияние на срок обсуждает с вами до запуска работ.
График в договоре
Этапы, контрольные точки и исходные условия закрепляем в графике. При изменениях обновляем прогноз даты готовности.
Профильные бригады
Для инженерных, черновых и чистовых этапов назначаем профильных специалистов и заранее связываем их работы в общем графике.
Контроль качества
Ключевые скрытые и чистовые этапы принимаем до перехода к следующим работам; замечания фиксируем и закрываем предметно.
Делаем с учётом усадки дома
«А не пойдут ли трещины?» — частый вопрос про новостройку. Состояние дома, сроки начала работ и допустимые решения зависят от конструкции, фактического основания и требований застройщика. До отделки проверяем исходные условия и закладываем узлы, которые снижают риск повреждений при микродеформациях.
Демпферные ленты
Применяем по проекту и регламенту системы, чтобы учитывать температурные и усадочные деформации стяжки.
Эластичные основания
Подбираем под конкретное покрытие и основание как часть системы, снижающей риск повреждений при микродвижениях.
Армирование узлов
Усиление примыканий и проёмов — самых уязвимых к трещинам мест.
Деформационные швы
Предусматриваем их там, где этого требуют конструкция, проект и система облицовки, чтобы снизить риск растрескивания.
Посмотрите реальные квартиры
Квартиры бизнес- и премиум-класса, сделанные под ключ — от черновой отделки до готового интерьера. Живые фото наших объектов.
Что обычно спрашивают перед стартом
Рассчитаем ваш ремонт?
Оставьте контакты — инженер AURA изучит планировку и подготовит смету по согласованному объёму работ и материалов.