Отделка коммерческих помещений
Офисы класса А, рестораны, бутики и клиники под ключ. Планируем график вокруг даты запуска и заранее согласуем режим работ с правилами объекта.
Дата запуска задаёт приоритеты
Простой помещения влияет на бизнес. Поэтому сначала фиксируем дату запуска, ограничения объекта и допустимый режим работ, а затем собираем реалистичный график.
График под запуск
Параллельное ведение этапов и дополнительные смены — если это разрешают правила объекта и управляющей компании. Сроки и ответственность сторон фиксируем в договоре.
Работы на действующем объекте
Если это технически допустимо, делим объект на зоны, планируем шумные этапы вне рабочих часов и согласуем временную изоляцию стройплощадки. Возможность продолжать работу оцениваем до старта.
Нормы и согласования
Пожарная безопасность, эвакуационные пути, вентиляция и электромощности, требования для общепита и медицины. Готовим исполнительную документацию.
Статусные объекты для бизнеса
Воплощаем корпоративную концепцию и бренд-бук в материале — пространство, которое работает на репутацию вашей компании.
Офисы класса А
Представительские офисы и переговорные, ресепшн-зоны, опенспейсы. Акустика, освещение, СКС и слаботочка, климат — под комфорт и продуктивность команды.
Рестораны и бутики
Видовые рестораны, кафе, флагманские бутики и шоурумы. Технологичные кухни и зоны, вытяжная вентиляция, дизайнерский свет и витрины, премиальная отделка.
Клиники и салоны
Медицинские центры, стоматологии, салоны красоты и спа. Отделка с учётом санитарных норм, гигиеничные поверхности, медицинская электрика и вентиляция.
Стили, в которых работаем
Работаем с разными концепциями — от современной классики до технологичного минимализма. Берём за основу проект заказчика или отдельно согласуем подключение архитектора.
Современная классика
Представительские офисы и переговорные первых лиц. Благородные материалы, симметрия, спокойная роскошь, которая считывается без слов.
Минимализм
Чистые линии, свет, воздух и дорогая простота. Пространство для IT, финтеха и брендов, где ценят сдержанность и функцию.
Лофт и индастриал
Характерные пространства для креативных студий, ресторанов и шоурумов. Фактура бетона, металл, открытые коммуникации — но премиального исполнения.
Ар-деко
Флагманские бутики, лаунж-зоны, видовые рестораны. Глубокие тона, латунь, камень и стекло — статус, который чувствуется в деталях.
Хай-тек
Технологичные офисы и клиники: автоматизация, интегрированный свет и климат по согласованным инженерным разделам.
Неоклассика
Ресепшн-зоны и клиентские пространства, где важно первое впечатление. Классические пропорции в современном прочтении — дорого и уместно.
Бизнесу важна предсказуемость
Согласованный график, детальная смета и один руководитель проекта со стороны подрядчика.
дата запуска, этапы и контрольные точки согласованы до старта
стоимость согласованного объёма закрепляем в договоре
состав, срок и порядок гарантийных обращений закрепляем письменно
руководитель координирует коммуникацию и общий график объекта
Этапы работы по объекту
Выезд и обмер
Оценка помещения, требований БЦ и арендодателя, электромощностей и вентиляции.
Смета и график
Согласованный объём и график привязываем к дате открытия; условия ответственности фиксируем в договоре.
Согласования
Проект, пожарная безопасность, эвакуационные пути, нормы для общепита и медицины.
Черновые работы
Перепланировка зон, стяжка, выравнивание, гидроизоляция мокрых зон — параллельными потоками.
Инженерия
Электрика и СКС, вентиляция и кондиционирование, слаботочка, освещение, безопасность.
Чистовая отделка
Премиальные материалы под бренд-бук, фирменный стиль, витрины, акустика и свет.
Оснащение
Монтаж мебели, оборудования, техники и вывесок — готовим помещение к запуску.
Сдача и открытие
Клининг, согласованный комплект исполнительной документации, пусконаладка систем и передача по сценарию запуска.
Мы работаем с теми, кто ценит результат, а не экономию
AURA — не про «сделать подешевле». Мы про управляемую реализацию премиального уровня: заранее разбираем ограничения объекта, согласуем график и принимаем скрытые работы по этапам. Это снижает риск срыва открытия и дорогих переделок. Если задача — просто освежить помещение по минимальной цене, мы честно не ваш подрядчик.
Один договор, один ответственный
Координируем смежников внутри общего графика. Вы общаетесь с одним руководителем проекта и заранее видите, кто отвечает за каждый этап.
Прозрачная смета и изменения
Согласованные работы и объёмы фиксируем в договоре. Если меняется задача, условия помещения или материалы, заранее показываем влияние на бюджет и срок.
Материалы и роли под задачу
Материалы, поставщиков и профильных специалистов подбираем под проект; ключевые позиции и зоны ответственности согласуем до закупки и выхода на объект.
Прозрачность и документы
Договор, смета, график, акты и состав исполнительной документации. Перечень документов фиксируем с учётом требований объекта и договора аренды.
Что важно обсудить перед стартом
Ответы на популярные вопросы по коммерческим объектам
Рассчитаем ваш объект
Рассчитайте стоимость: инженер уточнит параметры помещения и исходные ограничения, после чего предложит следующий шаг для подготовки сметы и графика.